¡Septiembre ya está aquí! Y con él la inminente llegada de un nuevo curso .
En Donostia , dada la gran cantidad de estudiantes que recibimos cada año, septiembre es uno de los meses más activos en lo que una búsqueda de vivienda de alquiler se refiere. Y es que muchos estudiantes que se trasladan a la ciudad están en búsqueda del que será su nuevo hogar durante unos meses.
Generalmente, las características más demandadas son las siguientes:
- Viviendas de 3 habitaciones para poder compartir y reducir gastos
- Dormitorios individuales y zonas comunes amplias
- Viviendas actuales y totalmente equipadas
- Zonas bien comunicadas con transporte público para llegar a su centro de estudios
Por ello, si tienes un piso vacío que cumple estas características, el alquiler temporal para estudiantes puede ser una buena alternativa para sacarle rentabilidad . Pero, ¿cómo hay que preparar un piso para adaptarse a este tipo de alquiler? ¡Te lo contamos! 😉
1.- Dormitorios
El dormitorio será el espacio individual de cada una de las personas que habite el piso por lo que tendrá que ser cómodo y acogedor . Para ello será indispensable que cada habitación cuente con:
- Una cama individual cómoda
- Armario ropero
- Buena iluminación natural y auxiliar para las noches de estudio
- Mesa de estudio, silla cómoda y flexo
- Estanterías para guardar sus apuntes, libros y material de estudio
2.- Cocina
Este será uno de los espacios comunes y habrá que adaptarlo para que puedan utilizarlo todos a la vez. Hay que tener en cuenta también que la mayoría de estudiantes necesita sus propio espacio de almacenaje para la comida y que este tipo de inquilino no cocina demasiado.
Con todo esto, la cocina ideal para ellos tiene que tener:
- Un frigorífico suficientemente amplio que les permita tener una balda para cada uno
- Menaje suficiente para todos los inquiinos
- Microondas
- Mesa con sillas suficientes para todos (en caso de no tener espacio en la cocina, se puede poner la mesa de comedor en el salón)
3.- Salón
Para los estudiantes quizá sea la estancia más importante de la casa dado que será donde se reúnan todos y donde reciban visitas. El salón perfecto si tus inquilinos van a ser estudiantes tiene que tener:
- Un sofá (o dos) suficientemente amplio para que puedan reunirse todos
- Televisión
- Mesa amplia con sillas suficientes para todos (sobretodo si la cocina no dispone de mesa)
- Sillas auxiliares para invitados
4.- Baño(s)
Haya uno o dos baños, tendrán que ser suficientemente amplios como para poder compartirlos. En este caso es muy importante el almacenaje dado que cada uno llevará sus propias cosas (productos higiénicos, toallas etc).
Por ello, es muy aconsejable añadir estantes o armarios de almacenaje (dependiendo del espacio que tengas).
5.- Extras imprescindibles
Hay algunos extras que en el caso de que vayas a alquilar tu casa a estudiantes se convierten en imprescindibles:
- Conexión a internet. El wifi para los estudiantes es totalmente imprescindible. Puedes contratar la línea tú o que lo hagan ellos. Pero sea como sea tendrás que asegurarte de que la vivienda pueda tener esa conexión
- Decoración sencilla. Los estudiantes querrán decorar la vivienda con sus cosas por lo que es mejor no decorar la casa a tu gusto y dejarla lo más neutra posible
- Mobiliario práctico y fácil de limpiar. Les facilitará su día a día
¿Ya tienes tu piso listo? Si quieres que te ayudemos a encontrar nuevos inquilinos con todas las garantías, ¡no dudes en contactarnos cuanto antes!
Recuerda que estamos aquí para ayudarte;)
Irati Martín
eica inmobiliaria Donosti
# Másde20AñosContigo